Magnifique Villa contemporaine de 380 m²
Jacques HERTRICH
03 88 91 60 60
03 88 91 60 60
Exclusivité
| 721 000 € |
Les points forts :
Votre agence immobilière Hertrich et Kern vous propose en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine de 380 m². Nichée sur un beau terrain plat arboré et clôturé de 78 ares, elle saura vous séduire grâce à son allée privative, son exposition plein sud, à ses volumes et son caractère. Le rez-de-chaussée vous donne accès sur un vaste hall d'entrée comprenant des placards muraux faits sur mesure, et sur un wc indépendant. Il est composé - d'une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et de mobilier et un spacieux dressing. - Un double salon/séjour avec cheminée et poêle en faïence vous offre une sortie vers une terrasse exposée plein sud. - Un dégagement avec de nouveaux placards vous amène vers une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, vers une cuisine entièrement équipée et meublée avec un accès vers une autre terrasse exposée sud/ouest. - Un nouveau dégagement de la cuisine vous amène vers une cuisine d'été avec une entrée séparée et une salle de réunion. A l'étage, vous retrouverez : - Un dégagement avec de nombreux placards muraux - Une chambre avec placards - Une suite parentale avec balcon et avec une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, le mobilier ainsi qu'un grand dressing. - Une salle de bain - Un Wc séparé - Une chambre spacieuse avec un dressing - Un grand loft de plus de 50 m² au sol Cette belle maison lumineuse et fonctionnelle est complétée par un double garage de plein pied ainsi que d'une cave complète avec chaufferie, cave à vin, espace de rangement et vide sanitaire. A l'extérieur, vous retrouverez une petite dépendance et un abri de jardin. Le chauffage est distribué par une chaudière au gaz et est complété par un poêle en faïence et une cheminée. Prestations et matériaux de qualités. Aspiration centralisée, alarme, doubles portes sectionnelles, portail en fer forgé avec ouverture automatique. VM368HKGESTION | Mandat N° 201939. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Nos honoraires : http://www.hertrich-immobilier.com/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 261
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 78
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
