Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Situé dans un immeuble de standing à vocation principalement médicale, ce bel appartement de 102,50 m² (Loi Carrez) - 140 m² au sol, se trouve en plein cœur de Saverne, à seulement quelques pas de la gare. Il allie prestations de qualité et confort de vie optimal, dans un cadre rare et recherché.

Atouts principaux :

• Accès privatif par ascenseur directement dans l’appartement, parfait pour les professions libérales ou les personnes à mobilité réduite

• Classe énergétique : DPE C

• Belle pièce de vie traversante avec plafonds cathédrale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée

• Confort thermique assuré par une climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse

• Quatre chambres, dont :

• Une suite parentale avec rangement sur mesure

• Deux chambres spacieuses

• Un bureau ou quatrième chambre d’appoint

• Deux salles d’eau :

• Une salle d’eau avec douche et WC

• Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

• Prestations supplémentaires : nombreux rangements, double vitrage, aucun vis-à-vis

• Annexes : cave en sous-sol

L’immeuble est aux normes PMR, équipé d’un ascenseur, et situé dans un environnement calme et professionnel. La façade a été rénovée en 2021, et les parties communes en 2024 : aucun travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : environ 200 € / mois

• Quote-part des parties communes générales : 1125 / 10 000èmes

• Surface privative : 102,50 m² (attestation du 14 mai 2025)

Possibilité d'acquérir 2 places de parking privatives pour 8 000 €/parking.

Lot numéro 18 – Une cave

Quote-part des parties communes générales : 36 / 10 000èmes