Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131.15 m²

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE

À vendre, maison forestière d’environ 131 m² habitables, située au Col du Donon à Grandfontaine, implantée sur un terrain de 22,60 ares (section 3, parcelle 99), avec une dépendance et plusieurs annexes.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant une salle à manger, un salon, un séjour, une pièce pouvant servir de bureau d’environ 8,50 m², une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles sont accessibles par une trappe.

Le sous-sol comprend une cave ainsi qu’une chaufferie équipée pour un chauffage bois/fuel.

À l’extérieur et accolées à la maison, plusieurs annexes complètent le bien, un local fioul, une seconde chaufferie, quatre annexes, un garage ainsi qu’un auvent. Une dépendance, dans un état correct, vient également compléter l’ensemble.

Le bien bénéficie d’un environnement naturel privilégié, au cœur du secteur du Donon, offrant un cadre paisible et forestier.

Le chauffage est actuellement au fuel. Le bien est classé DPE G et un audit énergétique a été réalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d’améliorer les performances énergétiques. La fosse est également non conforme et devra faire l’objet de travaux de mise en conformité.

Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation, avec ses volumes, ses nombreuses annexes et son terrain de 22,60 ares, dans un cadre exceptionnel au Col du Donon.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme ENCHERE IMMO - WINUP

La vente débutera le 16/10/2026 à 09h00 pour une durée de 48h via le lien ci-dessous :

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 37 400 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr