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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

Bouxwiller (67330)
160 100 € Référence 288

A propos de ce bien

Le bien est situé en plein centre-ville de Bouxwiller, sur une parcelle disposant de deux adresses distinctes et de deux accès indépendants, offrant une configuration intéressante pour un projet d'investissement ou de division. Section 04 et 05, parcelle 105 et 19.

L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 300 m², complétée par un grenier. Il est actuellement aménagé en deux appartements, avec la possibilité et des travaux nécessaires, de créer jusqu'à quatre logements (néanmoins à vérifier le PLU, la zone est classée ABF).

Le bâtiment nécessite une rénovation importante sur la majorité des postes (électricité, chauffage, isolation, aménagements intérieurs, etc.). Le mode de chauffage actuel est au gaz de ville.

Le bien ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative.

À la date de l'évaluation, le bien est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux de rénovation ou un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • terrain 112 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,02 %

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