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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129.65 m²

Keskastel (67260)
158 360 € Référence 284

A propos de ce bien

Découvrez cette maison accolée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 077 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur la commune de KESKASTEL.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour chaleureux avec Kachelofe, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec un accès directement au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

À l'étage, deux pièces supplémentaires, un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Le sous-sol dispose d'un local chaufferie ainsi que d'un accès vers l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un double garage avec portes motorisées, de plusieurs dépendances et de trois places de stationnement. L'arrière du terrain dispose d'une entrée indépendante à la propriété.

La maison est en bon état général et a été soigneusement entretenue. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un Kachelofe, et bénéficie d'une toiture récente avec sous-toiture. L'installation électrique nécessitera une mise aux normes. Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement (sous réserve du contrôle en cours).

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129,65 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 840 € et 7 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 840 € et 7 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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